不動産物件を綺麗に撮影するコツ！！

補助金、助成金を利用して集客、売上アップ！！したい！物件をスマホで撮影してもお手軽で良いのですが、WEBサイト制作、ネットでの物件紹介は、写真が命！
今回は、補助金、助成金申請の際にお役に立てるカメラ選びと補助金でのカメラ選び、様式の際の書き方のちょっとしたコツをお届けします！

外注カメラマンお願いするのは、なかなかの費用

WEBサイト制作をする上で、以前は「外注カメラマンさん」に撮影をお願いしていたのですが、
最近、自社で撮影することに方向転換いたしました。
なんと！
補助金が採択され、高額プロ用カメラを購入することができたからです！！

撮影をプロカメラマンにお願いしてた理由

カメラの種類やレンズが多すぎて何を購入して分からないから
カメラがめちゃめちゃ高額
上手く撮れるかどうか分からないので、失敗したらどうしよう

プロのカメラマンさんに撮影してもらうと、
レタッチ*込みで発注もできますし、何かの際の自分でのレタッチ*も少なく済むので、
作業効率が良いのです。

ただ、クライアントさんが予算のご都合でご自身でご準備された写真(スマホ含む)や、
経験の浅いカメラマンさんの場合、写真をサイトにお載せするのが厳しく、結局レタッチしなければならない。その量は半端ないです！

フォトショップでレタッチ*しながら、
「自分で撮影した方が早くない？」
と、思う日々。。。

*レタッチとは
アナログ/デジタルを問わず、写真画像を修整する技法を意味する。フォトレタッチとも。

ある撮影現場の女性カメラマンの一言で！

ある撮影現場の撮影終了後、女性カメラマンさんと食事してた際、

「最近、高額なカメラを購入して、カメラ教室でちょこっと習って写真をとって、
フォトグラファー気取りの人が増えてるのよね〜〜」

その手があった！！！

自分でやればいいんだ！！

いや〜外注のカメラマンって高いから！
（心の中で叫ぶ）

カメラ選びのコツ！！

カメラって種類が多すぎて、何を選んでいいか分からない！
ですよね。

そこでネットで検索、Youtubeを観まくり、身体に情報を入れ込みます。

とは言っても、やはり限界があります。
で、

プロに訊く！経験者のアドバイスが一番

高額すぎるカメラなので、絶対、補助金を利用したい！！！
そして失敗したくない！
で、プロのカメラマンに相談することに。

今回、私のカメラ選びポイントは

動画も撮りたい。
オートフォーカスで乗り切りたい。
リセールバリューの高いカメラ

カメラをレンタルして、感触を得る

企業様の動画撮影の際は、毎回４Ｋプロ使用のカメラを借りて撮影してました。
レンタルとはいえ、結構なお値段しますけどね。

そういえば、一眼レフ、レンタルしてみてなかった

自分で購入できそうな数万円のカメラは、そこそこは撮れますが
結局、暗い場所や動きのある(運動会など)上手に撮れなかったというトラウマがありまして、、

撮影の際、毎回、カメラマンさんを外注してたわけです。

ですので、撮影のお仕事を兼ね一眼レフカメラをレンタル。

近所の公園でお試しで撮影してみました！

なんと！機材(カメラ)がいいものだったら、自社でもいける！

オートフォーカス万歳！！

自分のカメラがうまく撮れないトラウマはもう20年前の事！
世の中は進化した！

ソニーミラーレス一眼 α7 III

Youtube撮影も考えるならソニー
集客を爆速に上げる最も有効的な手段
↓
YouTubeがあります。

整体サロン系方は、施術シーン
不動産オーナーさんは、DIYや内見の様子
犬のしつけ教室さんはトレーニングシーンやお困りごとの相談
デイサービス運営オーナーさんはレクレーションの様子や実務者研修シーン

など、、、
動画も撮影したい場合の方へおすすめします。

出典：https://www.sony.jp/ichigan/products/ILCE-7RM3/?s_srch=all

α7R III（ILCE-7RM3） | デジタル一眼カメラα（アルファ） | ソニー

ソニー　デジタル一眼カメラα（アルファ）　公式ウェブサイト。デジタル一眼カメラα（アルファ）α7R III（ILCE-7RM3）の商品ページです。

キヤノン / CANON EOS R6

今回弊社はCANON EOS R6を選びました。
理由は２つ

外注の動画編集者の負担を減らすため、動画はiPhone撮影もあり
よりシネマティックに撮影したい場合は次回の補助金でブラックマジックカメラを購入しよう

なので、あえて画質にこだわりCANON EOS R6を選びました！
講演会など、長尺な動画は撮影困難ですが
30分までは撮影できますので、Youtubeなどの撮影にも使用できます。

WEBサイト制作は写真が命

出典：https://cweb.canon.jp/eos/lineup/r6/kit.html

生産を終了した商品　EOS

一眼レフカメラ・ミラーレスカメラの販売終了した旧製品の一覧です。機種仕様と対応オプション品についてご確認いただけます。

360度カメラRICOH THETAシリーズ

不動産物件の内観や採用ページで社内の風景など撮影の際にお役に立てます。
360度カメラをリードするRICOH THETAシリーズの購入をお勧めいたします。

カメラに関して確認しておくと便利なサイト＆動画

・360度カメラススメ6選
https://www.biccamera.com/bc/i/topics/360_degree_camera/index.jsp

・RICOH THETA 360.biz固定360度部屋撮影の手順
https://www.youtube.com/watch?v=j9xR3_daa4U

・実際の360度ルームツアー動画
屋上空間や間取りの特徴がより詳しく体感できるVR動画
https://www.youtube.com/watch?v=MzmzhVg8l_g

・360度カメラ RICOH THETAの販売サイト
https://theta360.com/ja/

ドローン撮影も魅力的

不動産外観を撮影
業務効率化として農薬散布用ドローン
キャンプ場や農薬散布の様子をドローンで撮影して動画編集して集客用PVを作成する

今回、小規模事業持続化補助金(一般)の申請でドローンも申請しました
お仕事の内容によっては、購入することもありです。

免許なんて要りません。20分くらい練習すれば、誰でもできます！
2022年6月からドローン登録が義務付けされましたが、手続きはとても簡単！数分で終了
一機600円
ドローンを飛ばす際は、ネットで申請。
100g以下は申請不要。自由に飛ばせます。ただしHD画質でちょっと荒め、屋外は強風に流されます。

動画編集やレタッチ

自分の写真をレタッチしたい！とお考えの方もいると思います。
その際は

Adobeのツールを使用するのがおすすめです。

・デジタルツールとして、業務効率化で申請するもの考えられます。
・映像編集家、画像編集系のプロツールの主流なので、人材も確保しやすい。
・困ったらすぐググれます。
・コンプリートプランが結果一番お得。

最初は、自分でやりたい！と考えてとして、やっぱり無理！！と挫折した場合でも
スクールや職業訓練校ではアドビの製品でお勉強します。
ですので、WEBデザイン、印刷系デザイン、動画編集は、下記ツールを扱える人が多く卒業しています。

フォトショップ
イラストレータ
プレミア
アフターエフェクト

雇用として人材が確保しやすいです。
しかも、在宅で週１〜２でお願いすれば良い訳です！

www.adobe.com

レタッチ前と後比較

今回は、少々オーバーレタッチですが、曇り空でもフォトショップのAIが感知して青空を作成してくれます。

レタッチ前

レタッチ後
あくまでもわかりやすいようオーバーにレタッチしてます！
ジロジロみてくださいね〜〜炎も追加されてますー！

https://saunaforestcabin.com/

様式2の際のポイント

あくまでもプロ用の機材を申請をアピールしました。
と言っても、プロのカメラマンが使っている機材なのですが、カメラというと子供の運動会も撮影できてしまいますから、汎用性が高いと思われがちです。
なかなか難しいところです。

自社のサービスにあった書き方で進めると良いと思います。

WEBサイト制作会社の場合

撮影用のカメラ
↓
オンライン専用4Kデジタルカメラ撮影・編集

ドローン導入
↓
ドローン撮影のための専用機材導入

様式2を作成する際に「表 / テーブル」が一番伝わりやすいです。

取組内容

具体的な取り組み内容と既存の販路開拓の違いのまとめのところは

不動産関係のお仕事の場合

購入機材の中に360度カメラの申請も加えると良いと思います！
また、ライブ配信でお部屋を紹介などでしょうか。

物販のお仕事の場合

今人気のオンライン販売
リアルタイムで販売するライブ配信販売導入のための
オンライン専用4Kデジタルカメラ撮影導入
でしょうか。。。

実際に購入した際のプランを紹介

最後に、プロカメラマンさんに購入する際のプランを作成いただきました。
そのリストをご紹介します。

実は私は、本体とレンズしか予算に入れませんでした。
結局、細かいものも沢山購入しなくてはならないので、補助金の自分の設定した機械装置費の予算のからオーバーしましたが、
これも勉強！
金額的にもOK!!範囲でしたので、次回に活かしていこうと思います！

「カメラセット❸」も考えましたが、初心者には「too much」とアドバイスを受けまして
検討の結果「カメラセット❷」を選択。

高性能のカメラを購入して、自社で撮影を行う方が弊社にとっては実務効率が良いのです。

プロのカメラマンが作成してくれた機材リストぜひ参考ください。

購入時相談した＝カメラマン浜田大士さん
http://daishihamada.com/index.html

カメラセット❶

・eosR6ボディ
311,170円
★キヤノン / CANON EOS R6 ボディ
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・EFマウント　16-35mm F2.8
240,000円
【送料無料】キヤノン+Canon+EF16-35mm+F2.8L+III+USM+ズームレンズ+
https://r10.to/hMggtm

・EFマウント　24-105mm F4
126,710円
キヤノン EF24-105mm F4L IS II USM
[楽天] #Rakutenichiba
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・マウントアダプター
12,728円
キヤノンマウントアダプター EF-EOS R
[楽天] #Rakutenichiba
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・保護フィルター
16-35mm用　24-105mm用
5,785円
【メール便送料無料】ハクバ CF-UTLG77 ULTIMAレンズガード 77mm
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合計…702,178円

カメラセット❷

・eosR6ボディ
311,170円
★キヤノン / CANON EOS R6 ボディ
https://item.rakuten.co.jp/e-cutestyle/p000000727625/?scid=wi_ichi_iphoneapp_item_share

・EFマウント　16-35mm F2.8
240,000円
【送料無料】キヤノン+Canon+EF16-35mm+F2.8L+III+USM+ズームレンズ+
https://r10.to/hMggtm

・EFマウント　24-70mm F2.8
197,910円
キヤノン EF24-70mm F2.8L II USM
[楽天] #Rakutenichiba
https://item.rakuten.co.jp/emedama/4960999780719/?scid=wi_ichi_iphoneapp_item_share

・マウントアダプター
12,728円
キヤノンマウントアダプター EF-EOS R
[楽天] #Rakutenichiba
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・保護フィルター
16-35mm用
5,785円
【メール便送料無料】ハクバ CF-UTLG77 ULTIMAレンズガード 77mm
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24-70mm用
6,498円
【メール便送料無料】ハクバ CF-UTLG82 ULTIMAレンズガード 82mm
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合計…774,091円

カメラセット❸

・eosR6ボディ
311,170円
★キヤノン / CANON EOS R6 ボディ
https://item.rakuten.co.jp/e-cutestyle/p000000727625/?scid=wi_ichi_iphoneapp_item_share

・RFマウント　15-35mm F2.8
290,000円
【送料無料】キヤノン+CANON+RF15-35mm+F2.8+L+IS+USM+ズームレンズ
https://r10.to/h5IgF0

・RFマウント　24-70mm F.2.8
348,000円
Canon キヤノン交換レンズ RFレンズ RF24-70mm F2.8 L IS USM RFマウント RF24-7028LIS
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・保護フィルター
16-35mm用　24-70mm用
6,498円
ハクバ CF-UTLG82 ULTIMAレンズガード 82mm
[楽天] #Rakutenichiba
https://item.rakuten.co.jp/shasinyasan/4977187440386/?scid=wi_ichi_iphoneapp_item_share

合計…962,166円

カメラセット番外編

・eosR6ボディ
311,170円
★キヤノン / CANON EOS R6 ボディ【デジタル一眼カメラ】【送料無料】
[楽天] #Rakutenichiba
https://item.rakuten.co.jp/e-cutestyle/p000000727625/?scid=wi_ichi_iphoneapp_item_share

・シグマ　14-24mm f2.8
150,620円
https://item.rakuten.co.jp/emedama/0085126212544/

・シグマ　24-70mm f2.8
146,876円
https://item.rakuten.co.jp/ebest/0085126576547/

・シグマ　24-105mm f
88,770円
https://item.rakuten.co.jp/emedama/0085126635541/

・マウントアダプター
12,728円
キヤノンマウントアダプター EF-EOS R
[楽天] #Rakutenichiba
https://item.rakuten.co.jp/emedama/4549292115703/?scid=wi_ichi_iphoneapp_item_share

・保護フィルター

24-70mm用保護フィルター
6,498円
ハクバ CF-UTLG82 ULTIMAレンズガード 82mm
[楽天] #Rakutenichiba
https://item.rakuten.co.jp/shasinyasan/4977187440386/?scid=wi_ichi_iphoneapp_item_share

注意：14-24mm用の保護フィルターが現状ありません

合計…576,284円〜627,892円

不動産物件を綺麗に撮影するコツ！！

外注カメラマンお願いするのは、なかなかの費用

撮影をプロカメラマンにお願いしてた理由

ある撮影現場の女性カメラマンの一言で！

カメラ選びのコツ！！

プロに訊く！経験者のアドバイスが一番

カメラをレンタルして、感触を得る

ソニーミラーレス一眼 α7 III

キヤノン / CANON EOS R6

360度カメラRICOH THETAシリーズ

カメラに関して確認しておくと便利なサイト＆動画

ドローン撮影も魅力的

おすすめは、DJI Mini 3 Pro

農薬散布用ドローン

動画編集やレタッチ

レタッチ前と後比較

様式2の際のポイント

WEBサイト制作会社の場合

不動産関係のお仕事の場合

物販のお仕事の場合

実際に購入した際のプランを紹介

カメラセット❶

カメラセット❷

カメラセット❸

カメラセット番外編

コメント

外注カメラマンお願いするのは、なかなかの費用

撮影をプロカメラマンにお願いしてた理由

ある撮影現場の女性カメラマンの一言で！

カメラ選びのコツ！！

プロに訊く！経験者のアドバイスが一番

カメラをレンタルして、感触を得る

ソニー ミラーレス一眼 α7 III

キヤノン / CANON EOS R6

360度カメラRICOH THETAシリーズ

カメラに関して確認しておくと便利なサイト＆動画

ドローン撮影も魅力的

おすすめは、DJI Mini 3 Pro

農薬散布用ドローン

動画編集やレタッチ

レタッチ前と後比較

様式2の際のポイント

WEBサイト制作会社の場合

不動産関係のお仕事の場合

物販のお仕事の場合

実際に購入した際のプランを紹介

カメラセット❶

カメラセット❷

カメラセット❸

カメラセット番外編

コメント

ソニーミラーレス一眼 α7 III